Zeitz: Repräsentatives Mehrfamilienhaus preiswert zu verkaufen.

Mehrfamilienhaus

4

ja

Dusche, Wanne, Fenster

8

8

ja

voll unterkellert

ja

ja

Bus, Einkaufscenter, Polizei, Post, Spielplatz, Wohngegend

nein

2000

normal

1907

26.784 €

01.09.2024

Marmor, ohne Bodenbelag, Parkett, Stein

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 16.10.2923 bis 16.10.2033

111 kWh/(m²*a)

1907

Sie suchen eine besondere lukrative Anlage, in Form einer Immobilie? Dann sind Sie hier genau richtig.

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Zeitz zu verkaufen. Das Objekt verfügt über 8 Wohneinheiten, welche sich auf 4 Etagen unterteilen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 41 und 62 Quadratmetern. Ebenfalls zu den Wohneinheiten gehört ein Balkon und ein separater Kellerraum. Abgerundet wird das Objekt von einem kleinen gemütlichen Garten, welcher von allen Mietparteien genutzt werden kann.

Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen 23046,00 € jährlich. Zwei leerstehende Wohnungen werden gerade neu vermietet! Danach beträgt die Jahreskaltmiete wieder 27000,00 € pro Jahr.

Das Anwesen wurde im Jahr 1907 erbaut und letztmals im Jahr 2000 saniert und stetig instand gehalten.
Denkmalschutz besteht nur auf die Fassade, nicht für den Innenbereich.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Sie.

Bäder: Fenster; Duschen/ Wannen/
Küchen: geschlossene Küchen, Wohnküchen
Böden: Fliesen, Laminat, Dielen
Heizungsart: Gasheizung

Die Dom- und Residenzstadt Zeitz mit etwa 30.000 Einwohnern liegt im Süden des Burgenlandkreises im Bundesland Sachsen-Anhalt. Etwa 40 km südlich von Leipzig und rund 25 km nördlich vom thüringischen Gera entfernt. Die Bundesstraßen B 2, B 91 und B 180, sowie die Autobahnanschlüsse A 9 und A4 sind nicht weit entfernt und schnell erreicht. Idyllisch zieht sich die Weiße Elster durch Zeitz und das Umland.
Die naheliegenden Flughäfen sind ebenfalls schnell zu erreichen (Leipzig-Altenburg: 35 km und Leipzig/ Halle: 55 km).
Die Immobilie selbst befindet sich in bester Wohnlage von Zeitz - von der ruhigen Straße sind es vom Gebäude etwa 500 m bis ins Zentrum. In diesem Umkreis findet sich ebenfalls die
Benötigte Infrastruktur für das tägliche Leben: Einkaufsmöglichkeiten & medizinische Versorgungseinrichtungen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Alle Informationen, Pläne und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Wir empfehlen, Abmessungen direkt am Bau vorzunehmen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir weisen Sie darauf hin, dass eine direkte Kontaktaufnahme seitens der Eigentümer ausdrücklich nicht erwünscht ist und Besichtigungen ausschließlich über uns organisiert werden! Sie erreichen uns per E-Mail andy.mueller@veb.immobilien bzw. telefonisch unter 0365-20216570.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben plus Eigner Erkenntnisse kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Energieausweis ist vorhanden.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen unsere Finanzierungsexperten Herrn Karsten Schiekel oder Herrn Michael Schäfer. Beide arbeiten mit über 400 namhaften Banken, wie z.B. Sparkasse, Deutsche Bank, ING - Diba, Commerzbank oder den Volks- & Raiffeisenbanken zusammen.
Sie beraten Sie gern und unterbreiten Ihnen ein Finanzierungsangebot.